Les recommandations pratiques par rapport au DPE à Vienne
Le diagnostic énergétique est un acte inévitable exigé par l'Etat depuis 2006 pour acheter un appartement et à partir de 2007 pour louer le même type de bien. Ce diagnostic est dans la lignée des réformes liées à l'objectif énergétique de l'UE, cherchant à réduire au maximum les retombées écologiques des demeures, dans l' Isère et dans le reste du territoire français. L'audit énergétique évalue le montant global de vos frais énergétiques, au niveau du chauffage mais aussi de la climatisation, et de la production d'eau sanitaire…
2 étiquettes sont créées au terme du DPE : celle en lien avec l'énergie, et l'étiquette climat, qui dévoile le volume rejet de gaz polluants estimé .
Le DPE étant obligatoire, vous serez amené à faire venir un diagnostiqueur. Il doit forcément avoir les certifications réglementaires. Si les conclusions du diagnostic énergétique ne sont pas parfaites, le spécialiste vous conseillera de planifier certains travaux avant de céder votre maison.
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Le document DPE indique vos informations de contact et votre consommation annuelle par énergie : dispositif de chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement. L’audit énergétique se termine par un classement allant de A à G pour vos dépenses énergétiques et de A à G pour le taux de gaz à effet de serre. Vous pouvez de cette manière évaluer l'impact écologique de votre maison à Vienne.
C’est le vendeur qui doit faire faire le diagnostic énergétique. Il vous faudra ce document pour que la vente de votre appartement à Vienne soit valide. Il faut obligatoirement contacter un pro qualifié : s'il ne détient pas la certification, le diagnostic réalisé n'aura pas de valeur officielle.
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